中山哪里有正规私人调查公司-承压前行，本土商超能否继续共生？｜中山商业变局新观察
9月8日，中山市Sunwen East Road和Changjiang Road的交叉路口迎来了一个受欢迎的星期日。富伊市中心的Topark开业吸引了大量新的乘客和交通流量，导致附近的道路交通拥堵。
A large city-level shopping center of 180,000 square meters integrates MALL, blocks, sky parks, and more than 200 well-known international and domestic brands have settled in... As the first large-scale commercial complex to open in Zhongshan after the opening of the Shenzhen-Zhongshan Channel, TopPark in Fuyicheng also ignited the topic of Zhongshan people's WeChat Moments on the same day, and the popularity is no less than场景。
近年来，这种流行的商业消费方案在中山很少见。一个触发城市围观者的购物中心开业活动也导致了一个新的商业主题：中山的本地商业品牌近年来经历了什么？
当国内企业巨头定居时，周围城市中的连锁商业品牌致力于进入市场，并创造了出色的本地商业品牌。他们不仅需要在商业市场状况中面临新的变化，而且还需要面对更多竞争对手的挑战。
深圳和中国整合的大门已经打开，宗山商业品牌的转型和升级的真正战斗即将开始。
中东商业品牌的转型和升级的真正战斗已经开始。 South + Ye Zhiwen的照片
从疯狂奔跑到匆忙：
当地企业迎来了过渡时刻
中山的商业经济早些时候开始。
改革和开放后，我的国家逐渐从计划中的经济体系转移到市场经济体系。在1990年代初期，零售业发展迅速。
1990年，该国的第一家连锁超市Meijia超市在Dongguan City的Humen Town开业，为国内连锁超市的运营开放了序幕。中山在改革和开放氛围中也有领先地位，也很快出现了。
1994年，建立了广东Yijiayi商业连锁有限公司（以下称为“ Yijiayi”），建立了Yijiayi Supermarket的第一家商店，在Qijiang River沿线的冯明路开业。在过去的20年中，OnePlus在中山市和城镇一直在扩展，并将其渠道扩展到了江户，Zhuhai，Foshan和其他城市。到2021年，OnePlus One的零售商店数量已达到71。OnePlus One不仅成为中山人民的“当地超市品牌”，而且还赢得了“中国前100名连锁公司”和“中国最有竞争力的连锁运营”的荣誉。
跟随超市链，大型百货商店开始出现。从1995年到1998年，Yihua百货商店，中山百货商店和中肯百货公司的三个大型商业中心被一个接一个开业，“购物中心”商业模式在中山出现。在此期间，中山的商业领域主要由当地商业品牌主导。
进入新世纪，中山的商业升级迎来了一个重要的分水岭。 2003年，国际零售巨头Aeon的子公司Jizhidao超市（现称为“ Aeon Supermarket”），以及沃尔玛超市的第一家商店，同时定居在中山。外国商业品牌首次进入中山。 2004年，中山的第一个大型商业综合体Daxin Xinduhui Shiqi商店开业，创建了一个整合“百货商店，超市，房屋，餐饮和娱乐”的商业模式，引发了中央山的消费趋势，以一盘消费为一站式消费。该商业建筑在公民开业后就非常受欢迎。
从那时起，当地品牌和外国大品牌就在中山扎根，中山业务迎来了“黄金时代”。
1984年，达克森控股公司成立了，其主要业务是建筑窗帘墙。在Daxin Xindu Hui Shiqi商店取得成功之后，Daxin Holdings逐渐将其业务扩展到了许多行业，例如商业中山商业调查公司，房地产，房地产服务，零售和酒店。
Daxin Xinduhui站在Daxin Holdings的“肩膀”上，迅速从中山市开设了媒体，创建了中山最大的商业复杂连锁品牌，成为当时中山商业领域的“最强的国王”。根据Daxin Holdings的官方网站，Daxin Xinduhui的购物中心在中山拥有多达18个购物中心，覆盖了中山市以及许多城镇和街道。此外，Daxin Xinduhui多次成为中国十大商业房地产业务之一。
无论是一个加一个还是Daxin Xinduhui，他们都在中山人的情感坐标中标志着独特的地位，并为中央业务的发展树立了重要的里程碑。
但是，一个不可避免的事实是，在荣耀之后，本地品牌正处于转型的新交集。
近年来，据报道中山专业婚外情取证公司哪家好，宗山的许多当地商业品牌已经报道了紧张的资本连锁店的传闻中山商业调查公司，传统的大型购物中心已显示出不同程度下降的趋势。 Daxin Xinduhui的许多商店都在城镇街上关闭或转移，其连锁超市品牌Xinhe超市的许多商店也撤回了业务。 Yihua百货公司在中山的商店接一个地被撤回。 Yijiayi的许多媒体也因某种原因而关闭。
坚持不懈地探索道路：
“深度本地化”赢得了市场
不断引入外国品牌以及不断实施新的商业实体将不可避免地会影响原始市场结构。对于旧商业实体，这种压力更具体。
根据不完整的统计数据，在过去的五年中，中山市的主要城市地区开设了许多大型商业综合体，包括中山（Shiqi Wanxianghui），Tianyi Xinghe Xinghe Coco City购物中心，Huafa Shangdu，Huafa Shangdu，Fuyicheng tianhong tianhong购物中心等。在城镇和街道地区，在小木，甘库镇的小莫市和坦州镇的宗耶百货商店都有Yuehefeng购物中心。
Tianyi Xinghe可可城市购物中心。 South + Ye Zhiwen的照片
在连锁超市方面，除了首次开设了最早的本地品牌One Plus One，目前拥有最大的运营量表，进入中山的早期零售品牌包括Aeon，Carrefour，Walmart，Rt-Mart，Rt-Mart，Cr Vanguard，cr vanguard，yonghui，Yonghui，Yonghui和其他知名的国际和国际品牌。此外，Zhuhai Pengtai百货商店，Dongguan Jiarong超市，深圳Tianhong超市和来自珠江三角洲地区的其他品牌也在中山工作了很多年。
今年是Daxin Xinduhui Shiqi商店开业20周年。作为第一个进入中山商业领域的“先驱”，我们面临着更多“新一代”的到来。
Daxin Xinduhui的策略是适应变化。 Southern+记者了解到，近年来，Daxin Xinduhui一直非常重视业务更新。 20年来，它一直坚持不时升级基础架构，优化购物中心布局和动态线路，更新商业类别，改善购物中心环境以及通过不断优化硬件来维持消费吸引力。作为当地商业品牌，Daxin Xinduhui对与当地客户建立情感联系更为重要。购物中心的许多娱乐活动已经举办了很多年，并积累了许多粉丝。全面发挥邻近的优势，继续在“本地化”方面做得很好，在差异化的操作中做得很好，并为社区客户提供良好的服务。 Daxin Xinduhui仍在本地维持区域商业竞争力。
Daxin Xindu Xinghui商店。 South + Ye Zhiwen的照片
在过去的30年中，中山的许多本地商业品牌都创造了荣耀，一些知名品牌消失了，例如Yihua百货商店和宗肯百货公司；但是一些品牌积累了力量并探索了新的方式。例如，OnePlus One根据原始的超市连锁店获得了新的业务格式，例如购物中心。简·艾尔集团（Jane Eyre Group）根据其主要家庭业务进入了商业综合体的新曲目，并创建了“ Home + Retail”的组合。他们的探索为中山业务的可持续发展带来了宝贵的灵感。
“只要您做'深层本地化'，就可以捍卫自己的'护城河'。与当地消费者一起作为中心和工艺，行业将为您投票，消费者将为您付费。”中山工业和商业联合会常务委员，市政商业协会主席卢·吉利（Luo Jili）认为，在商业市场竞争日益激烈的背景下，中山的商业发展领域仍然足够大。当地的商业品牌应保持决心，全面发挥熟悉当地文化的优势，在当地市场上加深他们的耕种，找到自己的定位和独家客户群，并专注于为消费者提供情感价值，并且他们肯定会找到发展的开发空间。
形成竞争和合作关系：
使用“特征定位”寻求双赢合作
“应该在本地品牌和外国品牌之间保持和谐的竞争关系。竞争使人们进步，合作可以双赢。”在卢·吉利（Luo Jili）的看来，区域商业市场是一个开放市场。在市场经济体系下，本地品牌必须以开放的心态面对“外国玩家”的进入。在公开市场上，竞争对手从来都不短缺。无论是外国品牌还是本地品牌，他们都应该与“通过共生并寻求双赢的结果寻求共同的繁荣”的关系。
在过去的宗山业务发展中，不乏此类案件。
2019年11月1日中山可靠侦探社，中山完美的金鹰广场购物中心 - 完美的金鹰之旅。商业区的总面积超过100,000平方米，总建筑面积达到580,000平方米，其中商业区占70％。这是一个整合高端住宅，商业和业务职能的大型商业综合体。
中山完美的金鹰广场购物中心（Vianxianghui）。 South + Ye Zhiwen的照片
一打开，完美的金鹰度假胜地就会遇到流行病，商业市场环境急剧下降。由于许多商人吸收了市场，但运营通常不佳，该项目迅速调整了其战略，并与中国资源公司的子公司Vientiane Life合作，以改造和升级原始的购物中心，创建Zhongshan Shiqi Vientiane Hui。
Cr Vientiane将一支专业的运营团队带到了Golden Eagle Plaza，并依靠品牌影响力进行投资促销，有效地推出了近200个选定的品牌，在城市中有70多家首次进入商店，以及在城市中有100多家高标准的商店，迅速激活整个商业区。
2022年11月25日，中山什叶派·旺西格（Shiqi Wanxianghui）刚亮相，“购物中心+内联广场”的特殊消费场景令这座城市感到惊讶。一年多来了，这仍然是中山市最受欢迎的商业区之一。
当地的商业综合大楼介绍了外国运营实体，以实现“启动”的成功案例，以及宗山·欣尼·辛格可可市。在运营成果不佳的早期，中山Zhaning Real Estate推出了深圳市商业房地产，成功扭转了这种情况，并共同在市区建立了一个受欢迎的商业区。
有趣的是，在Shiqi Vientiane开业后，相距不到100米的小型商业区假日广场因此没有收到“虹吸”。
Vientiane的目标是26至40岁的高质量消费者群体。在它引入的200个品牌中，有30％是该市的首次品牌，而50％的品牌是该市的高标准商店；虽然假日广场具有强烈的文学和艺术气质，但专注于商业领域的利基客户，并将其受众定位为热爱文化和艺术的中高端消费者。因此中山商业调查公司，两者实现了未对准的流量并共享乘客流量。
“我们是'质量 +文化'的消费组合。双方不是零和零游戏，而是相互的祝福和相互补充，实现了'1 + 1> 2'的商业效果。”假日广场副总经理Zheng Xiaohua提出，在2022年11月的Vientiane Hui开业后，2023年假日广场的乘客流量增长了约15％。这种变化导致了对双方之间深入合作的新共识。根据初步计划，这两个商业区计划通过增加立交桥或走廊来进一步开放两个商业空间，从而使消费者可以在两个商业区中更加自由，平稳地移动。
当地品牌和外国品牌已经强烈联合起来，各种规模的业务区共同努力扩大客户群。这两个新的共生关系生动地解释了中山商业市场的新生态。
当地品牌和外国品牌已联合起来扩大大型和小型企业区的客户基础。 South + Ye Zhiwen的照片
【样本】
假日广场：创建一个“小而美丽”的空间，以提供持久的新鲜度
深圳 - 宗山河道被开放到交通之后，人们从珍珠河河口的东岸涌入了中山。在市中心，拥有超过30,000平方米的商业区的假日广场也充满了其他城市客户的热情。
“深圳和香港有更多的游客。当他们来方山时，他们想更多地了解城市文化。”假日广场副总经理郑小岛说，假日广场很小，只是一个小型购物中心。但是，假日广场一直坚持关注文学和艺术的中高端消费者细分市场，并将主要消费者群定义为年轻家庭或爱好者，他们对生活质量和艺术设计的气氛有要求。商业区坚持努力在建筑美学，当地文化和民族传统文化上努力，将文化和艺术创造性元素融入消费场景，为客户创造了一个“小而美丽的”精致的消费空间，并提供了持久的新鲜感。
整个假日广场就像是博物馆风格的艺术空间，到处都有艺术展览。除了在公共场所展出的雕塑外，假日广场还设有传统的雕塑雕像博物馆，一个古老的椅子设计展览，木制工具展览馆，一个青铜钟表展览，龙文化博物馆餐厅，一家民间收藏博物馆餐厅和一家古老的牌匾主题博物馆餐厅。购物时消费者可以感受到文化和艺术的魅力。
这种“文化意识”质地和“改进”的追求使小企业区保持对商人和消费者的双重吸引力。许多年的餐厅，文化和创意品牌的许多独家餐厅已经驻扎在假日广场上多年。 “只有一个”的独家经历吸引了许多忠实的粉丝。在迪平（Dianping）启动的中山购物业务区正面评论清单上，假日广场（Holiday Plaza）在指标的排名中排名第一，例如商业区的正面评论，最佳产品，最佳环境和多年的最佳服务。
2021年，假日广场被列入“全国夜间文化和旅游消费群”的名单中，仍然是该市唯一进入该国家名单的商业区。
深圳 - 宗山频道开放到交通之前和之后，大规模的商业复合项目集中在中山，中山商业市场引起了更激烈的竞争。
“一座桥带来了竞争，也带来了很多人和更多的机会。”郑小华说，竞争的压力有两个方面。假日广场看到更多积极的一面。商业区将更加清楚其发展定位，保持决心，实践内部力量，并欢迎大湾地区的更多游客。
访谈和写作：Southern+记者他Weinan Liao Han
摄影：南方+记者ye Zhiwen
【作者】 ye Zhiwen;狮子
【来源】南部媒体集团南部+客户